Occupé à l’année ou de façon saisonnière, votre condo doit être assuré !
Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire ou d’un condo que vous louez à des fins d’investissement, vous avez besoin d’assurance pour vous couvrir en cas de dommages mais aussi si votre responsabilité venait à être engagée.
Chez Intergroupe USA, nous mettons tout en œuvre pour que vous compreniez bien vos garanties ; Alors on vous propose un peu de lecture et surtout de nous contacter pour en savoir plus ou obtenir une soumission. En fonction de l’occupation de votre condo (de façon saisonnière ou à l’année, par vous-même ou pour la location) nous vous proposerons les garanties les mieux adaptées à votre situation. Les principales garanties qui vous seront proposées sont :
L’assurance de votre condo : « Condominium Unit – Dwelling »
Cette garantie couvre les aménagements intérieurs de votre condo, certains appareils électro-ménagers et tous les éléments fixés de façon permanente dans votre condo et qui sont sous votre responsabilité d’après les statuts de votre Association de copropriété. Cette garantie est généralement proposée en valeur à neuf.
Vos biens personnels : « Personal Property »
Cette garantie couvre vos biens personnels situés dans votre condo tels que vos meubles et vêtements et autres objets personnels. Cette garantie peut être proposée en valeur à neuf ou valeur actuelle. Si vous avez des objets de grande valeur tels que des oeuvres d’art ou tapis anciens ou bijoux, nous vous proposerons une garantie spécifique.
Perte d’usage ou Perte de revenus : « Loss of Use »
Cette garantie vous assure une indemnisation si votre condo était inhabitable ou impropre à la location pendant les réparations nécessitées par un dommage couvert par votre contrat.
Responsabilité civile : « Personal Liability »
Très important à avoir, cette garantie vous protège si vous êtes déclaré légalement responsable d’un accident entrainant des dommages corporels ou aux biens d’autrui. Cette garantie ne couvre pas les personnes de votre famille qui habitent avec vous, ni les dommages survenus en voiture ou les activités professionnelles conduites à votre domicile.
Bon à savoir : Votre assureur vous couvre également pour les frais judiciaires liés à la procédure (suivant les conditions prévues au contrat).
Frais médicaux : « Medical Payments to Others »
Vous rembourse les factures médicales « raisonnables » de personnes blessées sur votre propriété, sans notion de responsabilité civile (cad que cette garantie peut jouer, même si vous n’êtes pas déclaré responsable de l’accident). Comme pour la « liability », cette garantie ne couvre pas les personnes de votre famille qui habitent avec vous ni les dommages survenus en voiture ou les activités professionnelles conduites à votre domicile.
« Loss Assessment »
Une garantie très spécifique pour les propriétaires de condo qui vous permet d’être indemnisé si vous étiez appelé à contribuer financièrement à la remise en état des parties communes de votre condo suite à un sinistre couvert par votre contrat.
Ce qui est couvert dans votre contrat
Tout dépend de votre contrat ! Généralement, l’incendie, les éclairs, le vandalisme sont garantis MAIS attention à bien regarder spécifiquement votre contrat : certains excluent les ouragans, alors qu’il s’agit d’un risque majeur en Floride, d’autres vont exclure le vol…
Une garantie contre les glissements de terrain (sinkhole) et les inondations peut vous être proposée suivant le lieu de votre résidence. L’inondation est un risque majeur en Floride, même si votre résidence n’est pas dans une zone qualifiée d’inondable. Pensez-y, notamment si vous habitez à proximité d’un point d’eau, tel qu’un lac, canal, océan…
Bon à savoir : La franchise varie en fonction du risque garanti.
Bon à savoir
Sur la page de votre contrat intitulée « Declarations page », vous trouverez les différentes garanties et le montant pour lesquels vous êtes couvert. Des limites et exclusions peuvent s’appliquer, notamment si votre maison est inoccupée pendant une partie de l’année ou si vous n’avez pas de système d’alarme.